Mucha gente cree que los créditos hipotecarios sólo son para casas ya construidas y la realidad es que hoy en día hay varias opciones para realizar tu proyecto de construcción financiado, los bancos que ofrecen estos productos son:
-Santander
-Banorte
-ScotiaBank
El Financiamiento es hasta un 85% del valor avalúo proyectado (Valor del terreno + valor del presupuesto de obra), sin exceder el 100% del presupuesto de obra.
La disposición de los recursos de crédito se hace a través de ministraciones sobre avance de obra.
Les pondré un ejemplo (solicitando un 70% de crédito sobre el valor del proyecto)
Terreno $ 400,000
Construcción $1,100,000
Valor del proyecto (terreno mas construcción) $1,5000,000
El Banco te prestaría $1,050,000 para la construcción, por lo que la aportación inicial para la obra sólo sería de $ 50,000 pesos.
Como ves tienes la oportunidad de construir la casa de tus sueños, sin la necesidad de contar con todo el capital para iniciar a desarrollar tu proyecto.
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